集成房屋行业竞争格局及趋势分析（附报告目录）

1、行业发展概况

集成房屋（又称可移动或可多次拆装房屋）诞生于上个世纪 50 年代末。其主要概念是通过在工厂预制墙体、屋面等，按照设计要求加工以钢结构为代表的承重结构，能够迅速组装成成套房屋的一种建房模式。

经过 50 年的发展，欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平，租赁业务庞大，且集中度高，高舒适的箱式组合房占主导地位。国外集成房屋的发展正朝两个方向转变，一是随着房屋制造的工业化、集成房屋已由临时性建筑向永久性建筑发展；二是由于集成房屋主要生产国的城市化已经结束，大规模建设高潮期已过，集成房屋的应用范围由临建市场向商务、商业、旅游别墅等领域扩展。欧美代表厂商有 ALGECO、德国 ALHO、土耳其 DORCE 等，日本代表厂商有大和株式会社、日本东海租赁株式会社等。

相关报告：北京普华有策信息咨询有限公司《2021-2026年集成房屋行业市场调研与投资前景趋势报告》

（1）我国集成房屋发展经历以下三个阶段：

1965 年至 1990 年，开始出现集成房屋的雏形，主导产品为单层木制活动房屋。附属产品有混凝土盒子房屋、金属盒子房屋、菱镁土活动房屋、帆布帐篷等。

1991 年至 2000 年，活动房屋应用开始比较广泛，主导产品为水泥石活动房屋、菱镁板活动房屋、附属产品有木制活动房屋、彩钢夹芯板活动房屋等。

2001 年至今，彩钢活动房屋的应用快速增加，主导产品为拆装式的彩钢夹芯板活动房屋。其余产品呈多元化附属发展格局，集成住宅开始得到应用，不过其市场发展相对缓慢。

（2）集成房屋应用领域：

集成房屋主要下游应用

资料来源：普华有策

①城市建设、房地产项目的临时用房：主要包括用作工地办公室临建、工地工人临时宿舍、售楼部等；

②交通、水利、石油、天然气等项目的临时用房：主要包括野外作业的临建设施及办公室、工人临时宿舍等；

③旅游用房：包括旅游景点野营房、休息设施及相应服务功能用房，特别适合季节性的旅游服务设施；

④过渡安置房：主要用于拆迁过渡房和配套服务设施；用于灾区临时安置房和配套服务设施；

⑤临时商业设施：包括小型商铺、售报亭等；

⑥医疗服务临时用房和配套服务设施：包括临时病房、挂号、门诊、仓库等设施；

⑦市政公用领域：包括治安岗亭、交通岗亭、公交调度亭、邮政报刊亭、工厂小区门口岗亭（门卫室）和配电房等；

⑧军事领域：主要用于军事演习临时指挥所；战地医院，阅兵村等；

⑨展览会、现场会、运动会等临时用房：主要用于会务设施，临时商业服务设施等。

（3）集成房屋特点：

①环保节能。集成房屋是一种环保型绿色建筑，主要原材料为钢材，避免了拆解后对环境破坏；集成房屋在施工中不产生建筑垃圾，经济环保。

②标准化程度高，构件互换性强。集成房屋通过按统一的长、宽、高的模数进行空间组合，轻钢结构件之间采用螺栓连接，实现了高互换性，可灵活地进行拆卸、移动，可多次周转使用，因而体现了较高的生产效率和使用效率。

标准化、模块化、通用化的生产制作方式对降低成本、提高生产率、快拆快装十分重要。由于产品互换性强的特点，大型的企业多以租赁的形式经营集成房屋，租赁的方式使供应商能提供专业化的服务、实现临建产品制造、搭建、仓储环节的规模效应，加快物料的周转，提高构建的使用率，较好地体现了循环经济以及低碳经济的要求。

③工业化程度高。集成房屋采用装配式设计，所有轻钢构件以螺栓连接，易于拆解、移设、仓储，拆装损耗较小。集成房屋所有构建标准通用，能够通过工厂化生产的方式进行预制，较易实现规模化生产，生产效率较高。

④自重轻。集成房屋主体结构采用冷弯薄壁型钢等轻质材料，其围护结构采用彩钢夹芯板，因而房屋整体重量较轻。房屋单位自重量约为 15－30kg/m²，远低于砖石、砖混、钢筋混凝土等其他建筑结构，运输便利。

⑤便于装运、组装简便快捷。集成房屋运输十分便捷，一台 7.5 米货车可以装运 180 平方米左右集成房屋的全部构件，一个 40 英尺的集装箱可以装运 300 平方米以上的房屋构件。集成房屋的基本构件都由工厂预制，在现场完成组装。一般情况下，4 个安装工人在一天之内即可完成一栋 100 平方米的房屋的组装。

⑥造型美观、布局灵活。集成房屋以彩色钢板制作屋面和外墙面，色彩十分丰富。房屋高度、宽度有多重规格可供选择；长度可根据客户的意愿，在规定模数范围内可任意增减，灵活地组合。对地基基础要求低，环境适应能力强，因而在各类临时设施大量应用。

2、行业竞争格局

国内集成房屋行业存在“小、散、乱”的问题，目前参与企业大小上千家，其中包括了大量设施简陋、设备简单、施工粗糙的“作坊式”工厂。各种品牌产品外观相似、结构雷同、同质性高，品牌优势不明显。

由于部分中低端客户对产品价格较为敏感，许多中小型企业以次充好，引发价格战，加剧了行业的“粗放”、无序竞争，压缩了行业利润空间，行业整体盈利水平呈现下降趋势。

未来，随着国家及各地的行业规范和限制性政策的出台，行业将逐步趋于规范，市场集中度将趋于提高，整个行业的利润率水平会保持一个良好的水平。

3、行业发展趋势

（1）集成房屋向舒适化、个性化方向发展

随着设计、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒适性逐步得到改善，集成房屋的使用理念逐步得到社会的认可。目前发达国家集成房屋产品得到广泛应用，其产品性能与永久建筑性能日益趋同，综合性能甚至超过传统的固定建筑，在北美地区集成住宅是目前主要的住宅形式。我国集成房屋产品应用于临建用房占 80%-90%，在其他行业与民用方面有较大缺口，这与集成房屋在发达国家主要应用于民用领域形成鲜明对比。集成房屋产品具有独特的灵活性和环保性，未来随着社会对集成房屋产品的进一步认同，其产品在民用领域将会得到广泛应用，舒适性良好的高品质的集成房屋产品的市场需求将会逐步增加，占据集成房屋市场的重要地位。

（2）集成房屋向标准化方向发展

目前，我国经济高速发展，大规模的城市化建设持续进行，造成了对房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、构筑物及水、电、路、桥设施等的建设及使用过程中，都需要大量的临时性建筑与其配套。为了降低临建的使用成本，很多企业开始考虑临时租赁集成房屋产品满足其施工临建需要，不少企业考虑采购的临建设施重复周转使用。这些趋势要求集成房屋产品生产企业将其产品尽可能设计成标准化、模块化、可拆装重复利用的形式，这会推动集成房屋产品向标准化方向发展，市场向租赁模式的主流营销模式发展，这将更加符合国家可持续发展绿色循环经济政策。

目录

第一章 全球集成房屋市场概况

第一节 全球集成房屋市场概述

一、全球集成房屋市场规模

二、全球集成房屋市场供需情况分析

三、全球集成房屋市场前景预测

第二节 全球主要国家集成房屋市场概况

一、美国

1、美国集成房屋市场规模

2、美国集成房屋市场供需情况分析

3、2021-2026年美国集成房屋市场前景预测

二、欧洲

1、欧洲集成房屋市场规模

2、欧洲集成房屋市场供需情况分析

3、2021-2026年欧洲集成房屋市场前景预测

三、日韩

1、日韩集成房屋市场规模

2、日韩集成房屋市场供需情况分析

3、2021-2026年日韩集成房屋市场前景预测

第二章 2016-2020年集成房屋市场现状分析

第一节 集成房屋发展环境分析

一、中国宏观经济环境分析（GDP CPI等）

二、欧洲经济环境分析

三、美国经济环境分析

四、日本经济环境分析

五、其他地区经济环境分析

六、 全球经济环境分析

第二节 2016-2020年中国集成房屋市场现状分析

一、 2016-2020年中国集成房屋市场规模统计分析

二、 2016-2020年中国集成房屋市场供给统计分析

三、 2016-2020年中国集成房屋市场需求统计分析

四、 2016-2020年中国集成房屋行业产能统计分析

1、2016-2020年中国集成房屋行业产能统计

2、2016-2020年中国集成房屋行业产能配置与产能利用率分析

五、2016-2020年中国集成房屋行业PEST（环境）分析

1、经济环境分析

2、政策环境分析

3、社会环境分析

4、技术环境分析

第三章 2016-2020年中国集成房屋市场供需平衡调查分析

第一节 2016-2020年中国集成房屋市场供需平衡分析

第二节 2016-2020年影响集成房屋市场供需平衡的因素分析

第三节 2021-2026年集成房屋市场供需平衡走势分析预测

第四章 集成房屋市场价格走势及影响因素分析

第一节 2016-2020年中国集成房屋产品价格统计分析

第二节 中国集成房屋产品当前市场价格

一、集成房屋产品当前价格分析

二、主要生产企业集成房屋产品价格调查

第三节 中国集成房屋行业产品当前价格影响因素分析

第五章 集成房屋市场发展特点分析

第一节 集成房屋市场周期性、季节性等特点

第二节 集成房屋市场壁垒

一、集成房屋市场进入壁垒

二、集成房屋市场成长壁垒

三、集成房屋市场壁垒预测

第三节 集成房屋市场发展SWOT分析

一、集成房屋市场发展优势分析

二、集成房屋市场发展劣势分析

三、集成房屋市场机遇分析

四、集成房屋市场威胁分析

第四节 集成房屋市场竞争程度分析

一、市场集中度分析

二、市场竞争类型分析

三、重点企业竞争策略分析

第六章 2016-2020年中国集成房屋市场重点区域运行分析

第一节 2016-2020年华东地区市场运行情况

一、华东地区市场规模

二、华东地区市场特点

三、华东地区市场潜力分析

第二节 2016-2020年华南地区市场运行情况

一、华南地区市场规模

二、华南地区市场特点

三、华南地区市场潜力分析

第三节 2016-2020年华中地区市场运行情况

一、华中地区市场规模

二、华中地区市场特点

三、华中地区市场潜力分析

第四节 2016-2020年华北地区市场运行情况

一、华北地区市场规模

二、华北地区市场特点

三、华北地区市场潜力分析

第五节 2016-2020年西北地区市场运行情况

一、西北地区市场规模

二、西北地区市场特点

三、西北地区市场潜力分析

第六节 2016-2020年西南地区市场运行情况

一、西南地区市场规模

二、西南地区市场特点

三、西南地区市场潜力分析

第七节 2016-2020年东北地区市场运行情况

一、东北地区市场规模

二、东北地区市场特点

三、东北地区市场潜力分析

第七章 集成房屋细分产品市场分析

第一节 集成房屋产品细分结构

第二节 集成房屋产品各细分产品需求分析（需求特征、需求占比）

第三节 集成房屋产品重点细分产品市场前景预测

第八章 中国进出口数据分析

第一节 进口分析

一、近三年集成房屋产品进口量及增速统计分析

二、近三年集成房屋产品进口额及增速统计分析

三、近三年集成房屋产品进口价格统计分析

四、集成房屋进口的产品结构分析

五、影响集成房屋产品进口的因素分析

六、2021-2026年集成房屋行业进口形势分析预测

第二节 出口分析

一、2016-2020年集成房屋产品出口量及增速统计分析

二、2016-2020年集成房屋产品出口额及增速统计分析

三、2016-2020年集成房屋产品出口价格统计分析

四、出口产品在海外市场分布情况

五、影响集成房屋产品出口的因素分析

六、2021-2026年集成房屋行业出口形势分析预测

第九章 产品主要生产企业分析

第一节 A企业

一、企业发展基本情况

二、集成房屋产销数据分析

三、企业经营状况分析

四、企业核心竞争力分析

第二节 B企业

一、企业发展基本情况

二、集成房屋产销数据分析

三、企业经营状况分析

四、企业核心竞争力分析

第三节 C企业

一、企业发展基本情况

二、集成房屋产销数据分析

三、企业经营状况分析

四、企业核心竞争力分析

第四节 D企业

一、企业发展基本情况

二、集成房屋产销数据分析

三、企业经营状况分析

四、企业核心竞争力分析

第五节 E企业

一、企业发展基本情况

二、集成房屋产销数据分析

三、企业经营状况分析

四、企业核心竞争力分析

第十章  行业渠道与消费者分析

第一节 集成房屋行业营销渠道分析

一、传统渠道

二、网络渠道

三、各类渠道对集成房屋行业的影响

四、主要集成房屋企业渠道策略研究

第二节 集成房屋行业主要客户群分析

一、客户群需求特点

二、客户群结构

三、客户群需求趋势

第十一章 上下游供应链分析及研究

第一节 2016-2020年集成房屋行业上游原料价格分析

第二节 2016-2020年集成房屋行业下游应用分析

第三节 集成房屋原料主要供货商分析

第四节 集成房屋下游主要客户分析

第十二章  2021-2026年集成房屋市场发展分析预测

第一节 2021-2026年中国集成房屋市场规模预测

第二节 2021-2026年中国集成房屋行业产能预测

第三节 2021-2026年中国集成房屋产品供给量预测

第四节 2021-2026年中国集成房屋产品价格预测

第五节 2021-2026年中国集成房屋市场需求预测

第十三章 集成房屋市场风险提示

第一节 集成房屋行业技术风险

第二节 集成房屋行业政策风险

第三节 集成房屋市场需求风险

第四节 集成房屋行业其他风险

第十四章 投资机会及投资策略建议